Commerce 100 m² à vendre à Saint-Louis (68300)

Local professionnel meublé ?100?m² RDC avec vitrine Saint?Louis (68300) – Rue Alexandre Lauly, hyper?centre Emménagez et travaillez immédiatement dans un local récent, lumineux et parfaitement situé en rez?de?chaussée avec large façade vitrée, offrant une visibilité optimale, idéale notamment les samedis matin lors du marché de Saint?Louis. Les atouts Plain?pied & vitrine sur rue : visibilité et accessibilité maximales Espaces déjà meublés : bureaux, accueil, coin salon et salle à manger Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : parfaite pour les pauses, réunions informelles ou briefings d'équipe Emplacement central : commerces, services et stationnement en voirie à proximité immédiate Distribution des espaces (indicatif d'après plan) Accueil???13?m² 3 grands bureaux fermés???14?m² / 11?m² / 11?m² 1 bureau/archives???5,7?m² Espace de vie avec cuisine ouverte???30?m² Salle d'eau avec WC Surface totale?: ?100?m² (plan indicatif?: 94,7?m²). Ces volumes conviennent parfaitement aux professions libérales, agences, start?ups ou cabinet pluridisciplinaire souhaitant un cadre moderne et confortable au coeur de la ville. Conditions financières Prix?: 395 000?€ HT Bon à savoir Local prêt à l'emploi Nombreux points de passage et forte visibilité toute la semaine Stationnement facile en voirie aux abords immédiats LE LOCAL EST VENDU AU PRIX DE 395 000 € HORS TAXES (HT). Intéressé(e)?? Contactez?nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local clé en main rue Alexandre Lauly. Honoraires inclus de 1.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 539 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.