Terrain 1 433 m² à vendre à Gazeran (78125)

HERMERAYCENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1433 m², idéalement situé au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et recherché.Exposé Est / Ouest, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité pratique : arrêt de bus pour Rambouillet et sa gare (transport à la demande) ainsi qu'une épicerie multi-services accessibles à pied.La parcelle se compose d'une partie boisée en fond de terrain et est bordée par une rivière, le tout en zone non inondable.Classé en zone UHb, le terrain permet :- 12 mètres de façade constructible,- La possibilité d'une maison de plain-pied- Jusqu'à 280 m² de surface constructible (soit 20 % d'emprise au sol),Et le tout hors périmètre des Bâtiments de France.Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie, entre nature, calme et commodités.