Maison 8 pièces 197 m² à vendre à Plouzane (29280)

Sur terrain de plus de 2 000 m2 à proximité immédiate du bourg de Plouzané, imosanrte traditionnelle type 8 sur sous-sol total qui se distingue par ses volumes et une rénovation de qualité. Ici, tout respire l'espace, baigne dans la luminosité et profite d'un confort optimal. Un vaste hall dessert la cuisine dinatoire récemment équipée et ouverte sur le séjour double, tout deux donnant sur une grand terrasse plein ouest avec vue imprenable sur la nature. Le coin nuit du rdc, bien distinct, propose spacieux bureau et chambre à laquelle il sera facile d'adjoindre une salle d'eau en utilisant la lingerie qui lui fait face.. Un bel escalier dissimulé nous conduit aux 4 chambres de l'étage, dont la suite parentale de 31 m2 avec wc, cabinet de toilettes et dressing, puis à la salle d'eau commune. Le sous-sol ne démérite pas, avec une belle hauteur sous plafond et une surface de 149 m2. A noter que le terrain est constructible sur sa façade nord, sans porter préjudice à l'espace extérieur de la maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immotiv : Gérant - Magali PRIGENT Carte T CP129[Coordonnées masquées]00006