Appartement 110 m² à vendre à Doudeville (76560)

Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat de 1 200 € par mois hors charges, soit 14 400 € de loyers annuels hors charges. - Le premier logement est un appartement de type F4, bénéficiant d'un jardin privatif ainsi que d'un petit bâtiment annexe offrant un espace complémentaire appréciable. Il se compose d'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, puis de trois chambres réparties au 1er et 2ème étage. Le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. - Le second appartement propose également une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le logement bénéficie en outre d'une cave complète et d'un jardin. Il est équipé d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Les deux appartements sont actuellement loués 600 € par mois hors charges chacun, permettant de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition. Un ensemble immobilier offrant deux logements, des extérieurs, une cave et une dépendance, dans une configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.