Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Oullins (69600)

Venez découvrir à Oullins, dans le quartier recherché de La Bussière, cet appartement entièrement rénové, ancien T3 aujourd'hui repensé en un confortable T2 aux espaces généreux et fonctionnels. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un véritable espace salle à manger/cuisine, idéale pour profiter pleinement du quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, la chambre offre un espace particulièrement confortable avec son dressing et son alcôve, permettant d'imaginer un coin bureau, lecture ou rangement supplémentaire. La salle d'eau, rénovée avec soin, dispose également d'un espace buanderie intégré. Les WC sont indépendants, un vrai plus au quotidien. Autre atout majeur : sa localisation. À proximité immédiate du centre-ville d'Oullins, du métro, du marché la samedi matin, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien, l'appartement permet de profiter d'une vie pratique où tout se fait facilement à pied. Entièrement rénové, il permet de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous recherchez un appartement lumineux, rénové, bien situé et pensé pour un quotidien confortable à Oullins ? Cet appartement mérite une visite ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) * Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 132 038 LYON RCP MMA Entreprise