Toulouse – Côte Pavée – Charmant T2 de 49 m² avec terrasse, parking, cave et grand cellier

Dans une résidence bien entretenue, sécurisée par un portail automatique et animée par un gardien, découvrez ce grand T2 de 49 m² en rez-de-chaussée, très bien agencé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec rangement et d'une salle de bains avec WC séparé. Véritable atout de ce bien, la terrasse d'environ 11 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de nombreux rangements, ainsi que d'un parking en sous-sol, d'une cave et d'un grand cellier — un ensemble rare permettant un vrai confort de rangement et de stationnement. La résidence, construite en 1983, propose par ailleurs un local à vélos et un espace deux-roues, pratiques pour les déplacements du quotidien. Un appartement fonctionnel et évolutif, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Toulouse, à proximité des commerces et des transports. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) Classe climat : D (44 kg CO₂/m²/an) Informations financières Taxe foncière : 1 186 € /an Charges de copropriété : 1617 €/an Bien libre de toute occupation Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.