Maison de caractère 129 m² - COUP DE COEUR

EN EXCLUSIVITÉ by Amélie À seulement 15 minutes de Château-Thierry et 10 minutes de Montmirail, laissez-vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, nichée au cœur du village de VIFFORT, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous découvrirez un salon cosy baigné de lumière, sublimé par une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse de 18 m², aménagée et équipée avec goût, ainsi qu'un agréable séjour profitant lui aussi d'une belle luminosité et d'une ouverture sur l'extérieur. Toujours de plain-pied, une buanderie récemment aménagée en 2017, avec douche, apporte un véritable confort au quotidien et bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, place à l'espace nuit avec deux belles chambres confortables, offrant jusqu'à sept couchages, ainsi qu'une salle de douche. Les généreux volumes de cet étage offrent par ailleurs la possibilité de créer facilement une troisième chambre, selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement… La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 1 657 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme et l'intimité des lieux. Un véritable havre de paix, où nature et tranquillité se conjuguent au quotidien. Un garage indépendant ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter harmonieusement cette propriété. Résidence principale ou maison secondaire, ce bien séduira celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une maison pleine de charme, un environnement privilégié et de beaux volumes… une invitation à venir découvrir votre prochain chez-vous. Ne tardez pas à me contacter. Je serai ravie de vous faire découvrir cette jolie propriété et, qui sait, de vous accompagner jusqu'à votre prochain coup de cœur. Amélie, votre conseillère en immobilier proche de vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commerciale EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 540 € et3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 13890