Saint-Cyprien Plage – Villa 3 faces de 6 chambres avec piscine, garage et solarium (À deux pas du port, de la plage et des comme

Située dans le quartier de Rapatel à Saint-Cyprien Plage, venez découvrir cette villa 3 faces aux prestations généreuses, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire / locative d'exception. Exposée Sud / Sud-Est, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre un cadre de vie intérieur/extérieur très agréable. LES EXTÉRIEURS : Un véritable havre de paix Jardin arboré idéalement orienté (Sud / Sud-Est) avec piscine et terrasse couverte. Dépendances & Rangement : Un chalet de jardin pour vos équipements. Stationnement : 2 places privatives (dont une adaptée pour un camping-car) + un espace devant le garage. LES ESPACES DE VIE & L'AGENCEMENT En Rez-de-Chaussée : Pièce de vie (~50 à 55 m²) : Bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte. Espace nuit RDC : 3 chambres (minimum 10 m² chacune). Sanitaires : Une salle de bains avec douche et des WC séparés. Fonctionnalité : Cellier attenant à la cuisine (~6 m²) avec accès direct au garage (~17 m²). À l'Étage : Espace nuit Étage : 3 magnifiques et très grandes chambres sous toiture (entre 20 et 22 m² habitables chacune) disposant de rangements sous pentes. Espace complémentaire : Un grand volume de rangement / grenier aménagé d'environ 38 m². Sanitaires : Une seconde salle d'eau et des WC séparés. Extérieur : Un solarium privatif pour profiter du soleil en toute intimité. LES ATOUTS & CONFORT Maison saine et très bien entretenue : Bâtisse robuste offrant un fort potentiel. Elle nécessite simplement quelques rafraîchissements (peintures, remise aux goûts du jour des salles d'eau) pour révéler tout son cachet. Capacité d'accueil exceptionnelle : 6 chambres, 2 salles d'eau/bains et 3 WC au total. Confort thermique : Maison entièrement climatisée + cheminée dans le séjour. Localisation idéale : Emplacement recherché, tout à pied (port, plage et tous commerces). Espaces annexes généreux : Garage, cellier, chalet et grand espace grenier/rangement. Bien rare sur le secteur avec un formidable potentiel, à venir visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000