Maison de 115 m² avec deux garages, au calme dans une impasse

FlorianGRAMAT/Optimhome/BriveLaGaillarde Maison de 1968, 115 m² habitables sur deux niveaux, six pièces dont deux chambres. Terrain de 297 m². Située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité immédiate des commerces et des services. Deux garages avec accès direct à la maison Chacun communique directement avec l'habitation. Deux véhicules à l'abri en ville, et l'on rentre chez soi sans passer par la rue. À ce niveau de prix, c'est rare. La distribution Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, WC, et une pièce avec placards et point d'eau, qui convient à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant. Étage : salon, séjour avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Chaque niveau a sa cuisine et son WC : la maison peut accueillir un proche en préservant l'autonomie de chacun. Extérieur Environ 185 m² de jardin clos à l'arrière, avec terrasse. État du bien Double vitrage et volets partout. Chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau remplacé en 2021. Cave. Maison libre, disponible dès la signature. FlorianGRAMAT/Optimhome/BriveLaGaillarde Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 615456 )