mairie de montreuil – superbe 3 pièces • 53 m² • dpe a • balcon • double parking

Idéalement situé à 10 minutes à pied de la station de Metro L9 Mairie de Montreuil et un peu plus de 15 minutes de la station Croix de Chavaux, cet appartement récent, lumineux et calme coche toutes les cases. Au 2eme étage sur 3 d'une résidence récente de 2023, sécurisée avec interphone, double accès et vidéosurveillance, découvrez ce très beau 3 pièces traversant de plus de 53 m² en parfait état. Dès l'entrée, on apprécie sa belle pièce de vie traversante baignée de lumière de près de 27 m2. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et se prolonge par un balcon de plus de 4 m2 exposé Sud-Ouest, avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, à l'écart de la rue. Un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, WC et sèche-serviettes. Et côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, excellente isolation, chauffage collectif au gaz avec domotique et surtout un DPE A, particulièrement rare et appréciable pour un appartement. La résidence dispose également d'un jardin collectif et de plusieurs locaux à vélos. Et ce n'est pas tout : l'appartement est vendu avec une cave et un double emplacement de parking en sous-sol. Métro et commerces accessibles à pied Résidence de 2023 Appartement traversant et lumineux Calme, sans exposition sur rue DPE A Double parking en sous-sol Aucun travaux à prévoir Un appartement particulièrement complet, idéal pour un couple de jeunes actifs à la recherche du confort du récent, de calme et de luminosité, tout en restant proche des transports et des établissements scolaires: - Crèche à proximité immédiate - Ecoles, collège et lycée à 5 mn à pied Les charges de copropriété s'élèvent à 544 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1171€. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Amandine DORIN => [Coordonnées masquées]. Dorin Amandine, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM35468. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix affiché. 1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.