Marseille 8e – sainte-anne t2 au dernier étage avec terrasse et vue dégagée

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 45,70 m² Loi Carrez, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur** de la résidence récente Artémis, dans le quartier recherché de Sainte-Anne. Lumineux, calme et bien agencé, l'appartement se compose : * d'une entrée ; * d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 27 m² ; * d'une chambre de 11,92 m² ; * d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,47 m², offrant une vue dégagée sur les collines marseillaises. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. **Les points forts : * 4e et dernier étage ; * ascenseur ; * terrasse avec vue dégagée ; * appartement lumineux et calme ; * très bon état général ; * double vitrage ; * volets roulants électriques ; * résidence récente construite en 2016 ; * proximité des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 108 € par mois. Taxe foncière : 1 228 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 115 lots, dont 48 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE : C – 140 kWh/m²/an GES : C – 21 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).