Centre ville saint jean d'angely

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Saint-Jean-d'Angély se distingue par son patrimoine historique, ses nombreux commerces et services de proximité. Cette maison de 101 m² en grande partie de plain-pied sur une parcelle de 473 m² ravira les amateurs d'espace et de confort. Composée de 5 pièces dont 2 chambres en rdc, possibilité d'une 3 eme chambre avec salle de bains, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Avec un jardin, cet ensemble immobilier est idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Parfait pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité. TAE, chauffage clim réversibles, doubles vitrages pvc. Entièrement rénovée en 2019, toiture neuve. Grand garage pouvant accueillir 5 à 6 voitures, atelier, petits toits, le tout attenant à la propriété. Bien rare ! ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803452051