Appartement T4 69,09 m2 avec cave et garage

AUBIERE CENTRE-VILLE - Au deuxième (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T4, en très bon état, d'une surface habitable de 69,09 m2:
Entrée - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée avec loggia - Dégagement avec placards - 2 chambres avec placards - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Huisseries en PVC (Double vitrage) - Chauffage individuel gaz.
Environnement calme et privilégié à proximité de la place des Ramacles, et de toutes commodités.
Nombre de lots de copropriété: 30.
Charges annuelles de copropriété: 771,90 Euros.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.500 € et 2.100 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Prix HAI : 179.000,00 Euros (169.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).