Maison Sains Du Nord 7 pièce(s)

59177-Sains du nord Situé entre Avesnes sur Helpe et Fourmies charmante maison mitoyenne d'un coté avec du caractère , du charme alliant de magnifiques parquets, et de belles hauteur sous plafond, découvrons ensemble cet ensemble immobilier composé de 2 logements construit sur une parcelle d'environ 5000 m² avec UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE d'environ 600m² La maison principale environ 260m² Au rdc: vaste entrée, salon avec poêle à bois, cuisine lumineuse baignée de lumière par la grande véranda, grande salle à manger, WC; Au 1 er étage: beau palier distribuant 4 chambres, é salle d'eau, WC. A u 2 -ème étage: grand grenier aménageable, 2 pièces Caves voutées, dépendances, garage, cour, grand Hangar pour plusieurs voitures ou camping car, verger, jardin Le deuxième logement 60m² Gite LOUE A L'ANNEE 480/mois Pièce de vie, cuisine, wc A l'étage: salle d'eau wc, chambre Prix: 194360 euros honoraires inclus ( 7360 euros) soit 187 000 euros net vendeur DPE:F (367) GES:D(34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 et 6010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr