Spacieux appartement de carctère, 3 chambres + GARAGE, centre village.

Ce CHARMANT appartement en pierre a vraiment tout pour plaire. Véritable PERLE RARE sur le marché, il allie un CARACTÈRE historique authentique au CONFORT MODERNE, et bénéficie d'un bon classement énergétique de classe C (DPE C). Niché en plein CŒUR du village historique d'Argelès, tout ce dont vous avez besoin – commerces, cafés animés et marchés locaux – se trouve littéralement à deux pas. Pourtant, malgré son emplacement ultra-central, le bien est SITUÉ AU CALME et offre un surface habitable GÉNÉREUX de près de 100 m² (et en plus, davantage d'espace utile). Situé dans une petite résidence de seulement 3 appartements, sans charges de copropriété régulières, ce logement est accessible par son propre escalier privé menant directement au premier étage. Caractéristiques principales : Un grand séjour-cuisine ouvert et baigné de lumière d'environ 40 m², donnant sur la première terrasse. Chambres et salles d'eau : 3 chambres doubles confortables, 2 salles d'eau, + 2 WC séparés. Espaces extérieurs : 2 terrasses privées. Parking : comprend une place de garage. Confort moderne : équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Offrant également d'excellents espaces de rangement, et en bon état, ce bien convient parfaitement comme RÉSIDENCE PRINCIPALE ou MAISON DE VACANCES, avec un excellent POTENTIEL DE LOCATION. Venez le découvrir par vous-même en contactant notre agent local au [Coordonnées masquées]