Appartement fonctionnel et sans travaux, dans une petite copropriété

COUP DE CŒUR de l'agence !
Situé dans un quartier pavillonnaire, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée,
découvrez cet appartement traversant et très bien agencé (aucune perte d’espace).


EMPLACEMENT (IDÉAL) :
Dans une ambiance PAVILLONNAIRE, calme et résidentielle, à proximité des bords de Marne. Commerces et Écoles à 5 minutes à pied.


AGENCEMENT (OPTIMAL) :
Cet appartement TRAVERSANT bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée :
Une entrée
Un séjour de 24,4 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une CAVE en sous-sol complète ce bien.


LES PLUS :
AUCUN TRAVAUX à prévoir : appartement propre et fonctionnel, prêt à vivre
Appartement traversant nord-sud, lumineux
Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
Petite copropriété bien gérée, bien entretenue et sécurisée
Chauffage collectif gaz avec chaudière neuve (sous garantie 10 ans)
Cave en sous-sol et local vélo
Jardin collectif


L'AVIS DU CONSEILLER :
Un 3 pièces au rapport qualité-prix PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF, tout en offrant l'essentiel : un agencement bien pensé, un état impeccable et une copropriété saine. Une opportunité idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une famille avec un enfant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.


DIRECT IMMOBILIER EXPERT : [Coordonnées masquées]


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 € et 2 100 €, indexées à l'année 2021. DPE : E — GES : E
Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 231 €/mois (chauffage et eau compris.
Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)