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Investissement en EHPAD
Publiée le 22 septembre 2026
Caractéristiques
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : STEVA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement
La Résidence :
VILLA BEAUSOLEIL
24 chemin des Vignes - 51300 Loisy-sur-Marne
https://www.villabeausoleil.com/villa/maison-de-retraite-medicalisee-ehpad/loisy-sur-marne
Le Bien :
Chambre meublée de 21 m2
Prix de vente : 169 659€
Loyer annuel : 7 805€
Charges annuelles : 118€
Taxe Foncière : 111€
Votre locataire : Groupe STEVA
Nouveau bail de 9 ans
Ce bien est proposé parApogee PatrimoineProposé parApogee Patrimoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
169 659 €
8 079 €/m²
169 659 €
8 079 €/m²
