Appartement de standing de 200 m2 dans ancien hôtel particulier

Élégance et beaux volumes au cœur d’Aix-les-Bains
Au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, découvrez ce superbe appartement niché dans un ancien hôtel particulier datant de 1920, offrant de beaux volumes et un charme remarquable.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée. Elle est complétée par une cuisine entièrement aménagée.
L’appartement dispose de deux très grandes chambres, dont une avec dressing, d’une généreuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une seconde salle d’eau. Deux espaces buanderie viennent compléter l’ensemble.
Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, ce bien en parfait état conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Son emplacement privilégié en plein centre d’Aix-les-Bains permet de profiter pleinement des commerces et des commodités accessibles à quelques pas.
Charges de copropriété : 1 784 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr