Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Uzes (30700)

UZÈS CENTRE – DUPLEX AVEC COUR PRIVATIVE ET TERRASSE – 2 CHAMBRES Rare à Uzès ! Dans une petite rue piétonne au calme, en plein coeur de ville, découvrez ce bel appartement en duplex bénéficiant de deux espaces extérieurs, avec une cour privative au rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour largement ouvert sur la cour, permettant de profiter pleinement d'un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Une cuisine équipée semi-ouverte complète ce niveau, ainsi qu'un palier. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle de bains complète et un WC indépendant. Une terrasse vient compléter ce niveau et offre un second espace extérieur. L'appartement est entièrement climatisé, pour un confort appréciable toute l'année. Une grande cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire, particulièrement recherché en centre-ville. LES + DU BIEN • Emplacement central à Uzès • Petite rue piétonne au calme • Cour privative, un véritable atout en centre-ville • Terrasse à l'étage • Grand séjour ouvert sur la cour • Cuisine équipée semi-ouverte • 2 grandes chambres • Salle de bains complète • WC indépendant • Climatisation dans tout l'appartement • Grande cave en sous-sol Un appartement qui conjugue le charme et la vie du centre d'Uzès avec le calme et la rareté d'espaces extérieurs privatifs. À découvrir sans tarder. CROCE IMMOBILIER Uzès Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30[Coordonnées masquées]26432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur : https://www.croce-immobilier.fr/ref/VA2268