Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Mouscardes (40290)

MAISON DE CAMPAGNE À RÉINVENTER — 7 000 M² DE TERRAIN ET UNE TRÈS BELLE VUE De beaux volumes, de l'espace et une nouvelle histoire à écrire. Cette maison de campagne s'adresse à ceux qui souhaitent donner vie à un véritable projet de rénovation, avec la possibilité de façonner les lieux à leur image. Des volumes à révéler, une belle lumière matinale La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa belle pièce de vie orientée à l'est profite d'une agréable lumière le matin. Une belle hauteur sous plafond vient renforcer la sensation d'espace et offre une base intéressante pour repenser la décoration et les aménagements. Une rénovation d'ampleur à anticiper. Des travaux importants sont à prévoir : assainissement, menuiseries, cuisine, salle de bains, reprise des murs, revêtements de sols, peintures et rénovation énergétique. La toiture et le cumulus sont récents. Un budget travaux devra être intégré à votre projet pour révéler le potentiel de cette maison et lui apporter un nouveau confort de vie. De l'espace et des possibilités La propriété bénéficie d'un terrain de 7 000 m² et d'une très belle vue sur les alentours. Son grand garage permet d'envisager du rangement, du bricolage ou un atelier. Un vaste grenier complète l'ensemble, avec des possibilités d'aménagement à étudier selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires. Une situation à prendre en compte La maison est située en bord de route. La proximité de la circulation est donc un élément à considérer, que vous pourrez apprécier sur place lors d'une visite. Vous recherchez une maison avec du terrain, de beaux volumes et un important potentiel de transformation ? Contactez-moi pour la découvrir et échanger sur votre projet. Honoraires inclus de 7.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.