Chemin vert / bréguet sabin

APPARTEMENT FAMILIAL - 7 PIÈCES / 5 CHAMBRES
Le Groupe H&B Immobilier vous propose ce superbe appartement familial de 7 pièces, à la lisière du 3e arrondissement au cœur d’un quartier recherché du 11e arrondissement, à seulement 5 minutes à pieds de Bastille.
Situé au 1er étage sur 1 et 4, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet professionnel.
Le bien dispose d'une double entrée, il se compose comme suit : un vaste séjour de 55 m2 exposé plein Sud, une grande cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger. La partie nuit se compose de 5 chambres, aux superficies comprises entre 10 et 22 m2, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau et un wc séparé. Les 2 chambres sur l'aile ouest se partagent une salle de bains et un wc Le bien dispose donc au total de 3 salles d’eau, 1 salle de bains et 4 WC.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie également d’un statut permettant une exploitation en courte durée / para-hôtellerie. Il est actuellement exploité dans ce cadre depuis 13 ans.
Pour davantage d’informations concernant l’activité, le chiffre d’affaires, la rentabilité ou les perspectives de développement, n’hésitez pas à me contacter directement.
Informations complémentaires :
• DPE : C
• Charges annuelles : 4 680 €
• Taxe foncière : 2 417 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889.