À vendre murs commerciaux loués à rixheim

Votre agence Immoplus vous propose à la vente les murs d’un local commercial d’une superficie de 130,41 m2.
Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie, le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place.
Les locaux comprennent un espace de vente accueillant la clientèle, un espace de fabrication avec fournil, une réserve, deux vestiaires ainsi qu’un espace douche et des sanitaires.
Le local se situe au sein d’une petite copropriété rénovée de trois lots, parfaitement entretenue. Aucun travaux n’est à prévoir.
Vente des murs uniquement : le fonds de commerce n’est pas inclus.
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 26 232,84 €.
Une belle opportunité d’investissement, offrant un rendement brut attractif d’environ 8,88 % et des revenus locatifs immédiats.
Référence : 2327CVP
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à Bartenheim et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 912 033 511
Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.