Maison 4 pièces 491 m² à vendre à Chemille (49120)

MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CHEMILLÉ-EN-ANJOU OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Au coeur du centre-ville de Chemillé, découvrez ces murs commerciaux d'une surface de 491 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et à fort passage. Le local est actuellement occupé par un professionnel sérieux et établi, offrant à l'acquéreur la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif stable et régulier dès l'acquisition. La vente concerne exclusivement les murs, avec le locataire en place, permettant ainsi de réaliser un investissement immobilier commercial sans reprise d'activité. Une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial idéalement situé, déjà loué et générant des revenus locatifs réguliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller Yann SOCHELEAU - agent commercial indépendant pour le compte du réseau ESTUAIRE Immobilier composé de 10 agences traditionnelles Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2996.00 et 2996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Yann SOCHELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994754679