Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Restinclieres (34160)

RESTINCLIÈRES – PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété implantée sur 17 095 m² de terrain clôturé, offrant un cadre rare, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Une partie du terrain est consacrée à des vignes de Grenache en AOC, apportant à cette propriété un véritable caractère viticole. Construite en 2020, la maison développe 73 m² habitables et bénéficie de nombreux espaces complémentaires. À l'étage, la pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste bureau de 41 m². Le rez-de-chaussée offre également de beaux volumes avec un espace de stockage isolé et carrelé, deux garages ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une terrasse couverte, une terrasse, une cuisine d'été et un abri véhicules complètent la propriété. Une propriété récente aux prestations modernes et soignées, idéale pour profiter d'un environnement privilégié entre nature et vignoble, aux portes de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Florian Giner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107926842