Immeuble composé de 4xT2 loués ** RENTA BRUTE 9,97% **

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** A proximité immédiate du centre-ville, immeuble de rapport en R+3 composé de 4 x T2 actuellement loués. L'immeuble, en monopropriété, a été entièrement rénové en 2011, des planchers à la façade, en passant par la toiture. Tous les appartements possèdent un compteur d'eau et un compteur électrique. Il y a également ce duo pour les parties communes. Revenus locatifs mensuels 1623.10 euros CC dont 60 euros de charges. ** RENTABILITE BRUTE 9.10% (calculée sur loyers CC) ** Ses + : tout à pied, parking public à 10m, non concerné par le permis de louer. DPE classes D à E suivant les appartements. Le DPE E concerne l'appartement du RDC, les autres appartements sont en classe D. DPE immeuble classe D/GES B. GES classe B. Mandat de vente charge acquéreur : 199 990 euros HAI TTC, dont 13 084 euros TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les frais de notaire seront calculés sur le montant net vendeur soit 186 906 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. ** Pour visiter ce bien => [Coordonnées masquées]. ** Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.