Maison Nouvion Le Vineux 132 M²

EXCLUSIVITÉ ? PAVILLON 132 M² ? TERRAIN 1 465 M² ? NOUVION-LE-VINEUX A découvrir en exclusivité sur la commune de Nouvion-le-Vineux, dans un secteur calme et recherché, ce pavillon de 132 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied. Implanté sur un terrain entièrement clos de 1 465 m², il bénéficie également d'une superbe véranda ainsi que d'un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un séjour / salle à manger * Une cuisine aménagée et équipée * Deux chambres * Une salle de bains * Un WC * Une belle véranda donnant sur le jardin A l'étage : * Une suite parentale composée d'une chambre et d'une pièce supplémentaire * Deux espaces pouvant être aménagés en bureaux ou dressings * Une salle d'eau Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'un garage permettant de stationner deux véhicules. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle entièrement close de 1 465 m². Côté confort : Pompe à chaleur géothermique Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques centralisés Tout-à-l'égout DPE : D Taxe foncière : 850 euros Quelques travaux d'aménagement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de profiter pleinement de son potentiel. Prix : 220 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Annonce rédigée par : Jeanne Gadret, agent commercial immatriculée au RSAC de Reims sous le numéro 892 156 928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS L'Atelier Immo N° SIREN : 888 682 002