Mérignac - Appartement T3 de 82,41m², rénové, avec balcon et parking

MERIGNAC - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisé. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest côté séjour, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Entièrement rénové, il propose des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux : chaudière neuve, tableau électrique refait . La climatisation est autorisée par la copropriété. Autre atout : les travaux d'isolation et d'étanchéité de la toiture de la résidence ont d'ores et déjà été votés par la copropriété et intégralement payés par le propriétaire actuel. Ils seront prochainement réalisés. L'appartement se compose d'un grand séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre douche. Pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel, le bien bénéficie également d'un parking ainsi que d'une grande cave de 8 m² située au rez-de-chaussée de la résidence, idéale pour disposer d'un véritable espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un autre véritable atout : les tramways A et F se trouvent à seulement deux minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et les différents quartiers de la métropole. Vous pouvez contacter Mateo BERGEY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)