Propriété Vernioz 7 pièces 230 m2

Votre agence EVE Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette villa contemporaine d'exception sur les hauteurs - Vue panoramique et Prestations haut de gamme Survolent un cadre naturel d'exception, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'architecte à toit plat livrée en 2023 développe 230 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 3 000 m². Un bien rare où le luxe discret rencontre la modernité absolue. Dès l'entrée, un spectaculaire hall cathédrale de 7 mètres de hauteur donne le ton. Les pièces de réception, sublimées par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et une lumière omniprésente, réunissent un vaste séjour, une salle à manger raffinée, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'exception avec salle de bains privative, couplée à une seconde chambre (idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de sport). Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct aux extérieurs. Un double garage avec espace buanderie complète ce niveau. L'espace nuit (Étage) Un dégagement suspendu avec garde-corps en verre dessert l'étage, composé de trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC. Conçu pour la détente et les réceptions, l'extérieur dévoile une immense terrasse de près de 200 m² (en partie couverte et dotée de deux pergolas bioclimatiques) prolongée par un espace piscine de 4x10 m avec son poolhouse. Le terrain abrite plus de 1 000 m² d'arbres fruitiers, tandis que les abords immédiats de la villa sont mis en valeur par une pelouse synthétique haute densité, de nombreux palmiers, et des accès soignés en béton désactivé. Confort et Équipements de pointe Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible (2 unités). Ouvertures : Huisseries aluminium et brise-soleil orientables (BSO) motorisés. Sécurité : Système d'alarme complet et caméras de surveillance. Une signature architecturale unique aux finitions irréprochables. Coup de coeur garanti. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.