Maison de 167m2, Le Grand Lemps

Située dans un environnement calme, privilégié et totalement dégagé, découvrez cette magnifique maison en pisé, pleine de cachet, offrant une situation idéale et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1 539 m² avec bassin alimenté par une source, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Côté intérieur : - au rez-de-chaussée : Une cuisine fermée et aménagée, un salon chaleureux attenant de 23 m², baigné de lumière, ainsi qu'une grande salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. - à l'étage : l'espace nuit dessert quatre belles chambres aux volumes confortables (de 9 m², 12 m², 15 m² et une plus spacieuse de 25 m²), ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes et potentiel : Le bien dispose d'une grande dépendance attenante de 66 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (grande chambre parentale au RDC avec grandes baies vitrées, possibilité de créer un appartement indépendant de 73m2 à l'étage...), ainsi que d'un garage fermé de 32 m² et d'une mezzanine. Plusieurs cabanons complètent le jardin, dont un équipé d'un évier. Prestations et confort : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2018 - Agréable cheminée à double foyer (cuisine et salon) - Toiture entièrement rénovée en 2026 - Terrain piscinable - Portail manuel (électrification possible) - A noter : système d'assainissement individuel / fosse septique non conforme Résumé des principaux atouts - Cadre de vie exceptionnel : situation au calme, environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis et vue panoramique imprenable sur les massifs isérois. - Charme et authenticité : belle bâtisse traditionnelle en pisé, combinant cachet de l'ancien et volumes généreux (pièce de vie de 30 m², grande cuisine, 4 chambres). - Équipements récents et confort : toiture neuve (2026), pompe à chaleur performante (2018) et cheminée à double foyer. Isolation récente. - Extérieur piscinable : grand terrain de 1 539 m² arboré, agrémenté d'un bassin avec source et de deux cabanons de jardin. - Fort potentiel d'évolution : grande dépendance attenante de 66 m² avec possibilité d'aménagement (appartement indépendant) et garage spacieux de 32 m² avec mezzanine. Une maison qui vous donnera envie de poser vos valises !!! Eddy LATASSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842423907 - GRENOBLE.