Appartement T3-102 - 1er étage

Appartement 3 pièces 65 m² avec terrasse couverte et garage - Gueugnon Les Loggias du Marché, votre nouveau programme immobilier neuf au coeur du centre-ville Gueugnon. Une adresse privilégiée où commerces, services et transports se rejoignent à pied. La résidence propose 12 de appartements du T2 au T4, pensés pour conjuguer confort, modernité et performance énergétique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine d'environ 28 m² ouvrant sur la terrasse , d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse couverte de 14 m² prolonge l'espace de vie. un garage compris. L'emplacement est idéal, situé Rue de la Liberté, au pied des commerces et des services, la résidence Les Loggias du Marché offre une qualité de vie devenue rare : celle de tout faire à pied, tout en profitant du confort et des prestations d'un immeuble neuf. Chauffage individuel performant, isolation de dernière génération : chaque logement répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de qualité de l'habitat, pour un confort thermique en toute saison. Les logements sont livrés prêts à vivre : carrelage dans les pièces de vie, la salle de bain, la buanderie et les WC, volets roulants électriques, murs peints, et salle d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes.. Possibilité de personnalisation des finitions. Frais de notaire réduits. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Éligible PTZ et prêt Action Logement. Surface : 65m² Copropriété en cours de rédaction Non soumis au DPE Disponibilités : T2 à partir de 139 500 euros, T3 à partir de 197 500 euros, garage compris T4 à partir de 168 200 euros, garage compris Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et conforme aux dernières normes énergétiques, dans une résidence à taille humaine située en coeur de ville, Les Loggias du Marché sont faites pour vous. Pour découvrir les plans détaillés et tous les appartements disponibles, rendez-vous sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1 euros. Non soumis au DPE Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1 euros.