Duplex avec terrasse - aubiere centre

RB1410: Idéalement situé au coeur d'Aubière, à proximité immédiate de la place des Ramacles et de ses commodités, découvrez ce bel appartement en duplex d'une superficie habitable de 83,11 m². Récemment rénové, il se compose d'une entrée, d'un salon ainsi que d'une agréable cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 20 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Un emplacement de parking ainsi qu'une belle cave de 26 m² complète ce bien et offre un espace particulièrement appréciable pour aménager une buanderie et disposer d'une importante capacité de rangement. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'agréables espaces extérieurs et d'un emplacement privilégié en plein centre d'Aubière. Taxe foncière estimative : 1100 euros / charges de copropriété estimative: 1250 euros / an. Le prix de vente est de euros dont % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.