Appartement T3 - Garage - Cave - Croisé Laroche

L’agence Clé du Nord vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate du tramway Croisé Laroche et de toutes les commodités. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec accès au balcon, de deux chambres spacieuses dont une avec dressing, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec une grande douche et de WC séparés. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’un garage sécurisé au sein de la résidence. Les + du bien : - Proximité du tramway Croisé Laroche - Résidence sécurisée - Belle pièce de vie lumineuse - Balcon - 2 chambres spacieuses - Cuisine équipée - Cave - Garage sécurisé - Double vitrage Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie Beloeil au [Coordonnées masquées]. CLÉ DU NORD 4 boulevard de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergétique : 379 kWh/m²/an (F) Emission de gaz à effet de serre : 84 CO2/m²/an (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Concernant la copropriété: - Pas de procédure en cours - Copropriété de : ... - ... € de charges par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,44% à la charge de l'acquéreur.