Maison, grange et maison annexe sur 3247m² de terrain

EXCLUSIVITE VIDEO DISPONIBLE Ensemble immobilier comprenant, -Une maison à usage d’habitation à rénover entièrement comprenant, de plain-pied, véranda, cuisine, séjour, salle de bains, WC. A l’étage 2 chambres. Grenier au dessus. Toiture refaite en septembre 2025. Avec ancienne chaudière fioul à changer. -Une grande grange avec couverture en mauvais état. -Une dépendance à rénover avec une cuisine et une chambre, grenier au dessus, cave au dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cour devant, jardin derrière dont partie constructible, le tout sur un terrain d’une contenance de plus de 3300m². Vidéo instagram : https://www.instagram.com/reel/DXJ9cbZiCMw/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Vidéo Facebook : https://www.facebook.com/reel/8[Coordonnées masquées]2551 Logement à consommation énergétique excessive : Consommation énergétique 460 G. Emission de gaz à effet de serre 127 G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3160€ par an Prix moyen des énergies indexées en 2021 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une commune dynamique et à 5mn de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, Médiathèque, piscine municipale, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.