Appartement 3 pièces 34 m² à vendre à Les Orres (05200)

RARE / Appartement 3 pièces 34 m² / 6 personnes. Forte rentabilité / Vidéo de la visite sur demande. Aux Orres 1800, au calme malgré sa proximité immédiate avec les commerces, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, situé dans une Résidence avec piscine au pied des pistes ! l bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et animations, la résidence est située en bordure du front de neige, au calme. Caractéristiques principales : * Surface au sol : 33.75 m2 * Chambre indépendante et coin montagne avec lits superposés * Pièce de vie avec Cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Ouest * Une salle de bain * Un WC indépendant * Un balcon exposé à l'Ouest pour profiter d'un ensoleillement tout l'après-midi et et en fin de journée * Résidence skis aux pieds, à proximité immédiate du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski * A deux pas des commerces et restaurants * Résidence avec piscine intérieure chauffée Les charges de copropriété, d'environ 2.700 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : 450 € environ Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.