Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Dax (40100)

Et si vous pouviez profiter d'un cadre de vie où tout est accessible à pied ? Situé dans un quartier recherché de Dax, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 4ème étage, cet appartement traversant offre un équilibre rare entre calme, luminosité et proximité immédiate des commerces, des thermes, du marché, des transports, des établissements scolaires et des services. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un couloir doté de rangements desservant l'ensemble des pièces. Le cœur de l'appartement est sans conteste son spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Véritable espace de vie, il bénéficie de trois grands placards intégrés et s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 4 m², équipé d'un store, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle et offre un beau potentiel de modernisation afin de créer un espace à votre image. Le coin nuit comprend une chambre de 11,48 m² avec placard et accès à un second balcon de 3,67 m², ainsi qu'une seconde pièce de 8,03 m², parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail. Initialement conçu avec trois chambres, cet appartement permet de recréer facilement une troisième chambre dans le séjour actuel, grâce à la présence d'une fenêtre, d'un chauffage et des aménagements déjà existants. La salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont indépendants. Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de stockage. Quelques places de stationnement libres sont disponibles au pied de la résidence. Un appartement idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale ou à un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 438428849.