Appartement 10 pièces 408 m² à vendre à Marseille-15e (13015)

Une forte visibilité, des espaces polyvalents et un stationnement privatif : découvrez en exclusivité cet ensemble professionnel implanté sur une parcelle de 812 m², le long d'un axe très passant. Ses deux accès communicants sur rue et sa configuration permettent d'envisager différents usages : bureaux, activité artisanale, stockage ou showroom, selon les besoins de votre entreprise et les autorisations applicables. La partie bureaux développe 138 m² et comprend un hall d'entrée ainsi que six espaces de travail, dont une salle de réunion de 45 m², climatisée et modulable. L'entrepôt de 270 m² bénéficie d'un accès direct et d'un rideau métallique motorisé, facilitant les livraisons et la manutention. Il offre un volume complémentaire pour réunir vos fonctions administratives et opérationnelles sur un même site. À l'extérieur, un parking privé goudronné accueille environ six à huit véhicules. Deux portails en acier, une clôture et des plantations complètent l'aménagement de la parcelle. Le bâtiment dispose d'une isolation intérieure, de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une installation électrique triphasée de 6 kVA et de trois sanitaires séparés. Un ensemble à découvrir pour sa visibilité, son accessibilité et la complémentarité de ses espaces. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, échanger sur les besoins de votre activité et organiser une visite. UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ, DES HONORAIRES FIXES ET RÉDUITS Vous envisagez également de vendre votre bien ? Conseiller immobilier indépendant au sein du réseau Dr House Immo, je vous propose des honoraires fixes et réduits en mandat exclusif, annoncés dès le départ, et un accompagnement personnalisé jusqu'à la signature chez le notaire. Estimation gratuite et sans engagement. Avant de confier votre bien, échangeons sur votre projet et comparez nos honoraires. Jean Visinoni - Dr House Immo o6 20 32 57 21 .Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 522497965.