Maison 4 pièces 116 m² à vendre à Lormont (33310)

Située sur la commune du vieux LORMONT, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest. D'une surface habitable de 116 m², elle se compose de : Une entrée avec séjour spacieux Une cuisine ouverte équipée et aménagée 4 pièces, dont : 1 chambre avec dressing 2 chambres avec salle d'eau communicante Une salle d'eau indépendante Toilettes séparés avec lave-mains Implantée sur un terrain de 1000 m², la maison propose également : Une piscine 8x4 avec plage de 8 m² (25 cm d'eau), idéale pour se détendre Un cabanon de 19 m² Un jardin avec arbres fruitiers (abricotier, figuiers, noisetiers) Les + : Chauffage au sol électrique Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques centralisés Possibilité d'installer une cheminée (prévue à la construction) Maison lumineuse et fonctionnelle Taxe foncière : 2 314 € Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 2 minutes à pied du tramway (ligne A), offrant un accès rapide au centre de Bordeaux. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.