Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Fontenoy (02290)

Iad France - Mélissa Boileau vous propose : À découvrir sur la commune de FONTENOY

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre de taille, couverte d'une toiture en ardoise récemment refaite, a bénéficié d'une rénovation complète alliant authenticité et confort actuel.

L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie d'environ 50 m² regroupant salon et salle à manger, dans la continuité d'une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : un double garage d'environ 50 m² avec portes motorisées, des espaces annexes à usage d'atelier, de chaufferie et de stockage, une cave voûtée en pierre de taille ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 935 m², garantissant tranquillité et intimité.

Prestations :
- Toiture en ardoise refaite récemment
- Menuiseries doubles vitrages PVC
- Chauffage : poêle à granulés
- Tableau électrique rénové
- Parquet en chêne dans la chambre
- Classement énergétique : D

Un bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre dans un cadre paisible, sans travaux à prévoir.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, ne tardez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 904682721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722509)