Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Montlucon (03100)

Iad France - Floriane André vous propose : MONTLUÇON - T3 57 m² - GARAGE FERMÉ - CAVE

À vendre, appartement T3 de 57 m² situé à Montluçon, dans une résidence sécurisée.

L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il offre une distribution fonctionnelle avec :

* un séjour lumineux
* une cuisine indépendante aménagée
* 2 chambres
* une salle d'eau
* un WC indépendant
* une pièce annexe avec fenêtre, équipée pour accueillir un lave-linge et comprenant le ballon d'eau chaude

Le bien est vendu avec un garage fermé privatif ainsi qu'une cave.

Les principaux atouts :

* 57 m²
* 2 chambres
* Garage fermé
* Cave
* Appartement en bon état
* Résidence sécurisée avec digicode et interphone
* Fibre optique
* Chauffage par réseau de chaleur urbain
* Chauffage et eau chaude compris dans les charges

Charges de copropriété : 2 788 ¤ par an, soit environ 232 ¤ par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'électricité des parties communes.

DPE : D

Prix : 49 900 ¤

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33¤ par mois (soit 2788 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2788 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596224)