Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Rablay-Sur-Layon (49750)

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison contemporaine avec vue sur les vignes - Saint-Lambert-du-Lattay.

À seulement 20 minutes d'Angers, venez découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2015, offrant environ 124 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Pour votre confort, cette pièce de vie bénéficie d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi que d'un poêle à granulés installé dans le salon-séjour.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un cellier, de WC indépendants ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement.

À l'extérieur, la maison profite d'un cadre particulièrement agréable avec une belle vue dégagée sur les vignes. Vous disposerez d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement.

Un bien à la fois fonctionnel et confortable, situé à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement recherché du Val du Layon.

Une maison qui mérite d'être découverte : contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704146)