Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Rives (38140)

Iad France - Franck Cali vous propose : RIVES - T3 63 m² - Balcon - Résidence sécurisée

Dans une résidence calme et sécurisée avec grand parc arboré, découvrez ce T3 lumineux au 1er étage sans ascenseur, exposé sud / ouest et à deux pas du centre-ville.

L'entrée avec placard ouvre sur un séjour de 21 m² donnant sur un balcon ensoleillé avec vue sur le parc. Cuisine séparée (possibilité d'ouverture), 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.

Confort & prestations :
Balcon donnant sur le parc
Chauffage individuel électrique et fibre optique.
Eau froide incluse dans les charges, entretien du parc et des communs.
Cave + place de stationnement privative.
Proches des écoles, des collèges et des commerces.
Gare de Rives à 5 minutes en voitures.

Potentiel :
Travaux de rafraîchissement -> fort potentiel de personnalisation selon vos envies.

Taxe foncière : 1033 ¤ / An

Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124¤ par mois (soit 1488 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1488 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851770)