Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Fresnes (94260)

Iad France - Lucie Popineau vous propose : FRESNES - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRAVERSANT - BALCONS - BOX

Cet appartement 3 pièces à Fresnes vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par la qualité des équipements de sa résidence sécurisée.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur, ce bien de 67,6 m² habitables propose un agencement fonctionnel :
- une grande entrée avec placards et porte blindée
- un double séjour de 22 m², lumineux donnant sur un premier balcon
- une cuisine séparée de 9,75 m²
- 2 chambres de 11 m² dont une donnant sur le second balcon
- une salle d'eau avec fenêtre
- un wc séparé
Ce bien dispose en annexes :
- d'un cave
- d'un box de 12 m²

Le bien se situe au sein de la résidence LA FRESNAIE, sécurisée par digicode, interphone et gardien.
Le chauffage collectif à distribution sol / plafond est relié à la géothermie.
L'appartement, au sein de cet immeuble construit en 1966, est classé DPE D et offre de belles performances énergétiques.

Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, est bien agencé et représente une belle opportunité de développer son potentiel.

Contactez-moi pour convenir d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67¤ par mois (soit 3248 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 488. Quote part annuelle(moyenne) : 3248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851870)