Bien immobilier à vendre à Dammartin-En-Goele (77230)

Cession de fonds de commerce Bar / PMU / FDJ idéalement situé à Dammartin-en-GoëleOpportunité d'affaire rare sur la commune de Dammartin-en-Goële !Emplacement stratégique avec belle visibilité et vitrine sur rue pour ce fonds de commerce de Bar, Débit de boissons, PMU et Loterie (FDJ), bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier.Description du bien (superficie totale d'environ 64 m²) : - Espace accueil / service : Grande salle de bar lumineuse et agréable, parfaite pour l'accueil de la clientèle et l'aménagement des espaces de jeux / PMU. - Espace technique : Cuisine permettant de développer une activité de restauration rapide / petite restauration. - Annexes & Stockage : Une buanderie ainsi qu'une grande cave en sous-sol assurant une capacité de stockage optimale pour les boissons et fournitures.Points forts : - Belle vitrine offrant une excellente visibilité. - Activités complémentaires à forte rentabilité (FDJ / PMU). - Potentiel de développement (restauration rapide / licence). Localisation attractive au cœur d'une commune dynamique.Informations financières : Prix de cession FAI : 130 000 € Loyer mensuel : 1 326 € Bail : Commercial [3/6/9]