Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Sollies-Toucas (83210)

Maison de village de caractère – 123 m² Carrez – Charme & beaux volumes Au coeur du centre ancien, à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de village datant de 1900, pleine de charme et offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'un agréable salon, séjour avec cheminée à insert : 24 m2 d'une cuisine indépendante : 13 m2 de 3 chambres : - 23 m2 avec trois placards intégrés - 9.50 m2 - 13.50 m2 avec un dressing attenant d'environ 3 m2 d'une salle de bain : 5.40 m2 d'une salle d'eau : 5.30 m2 de deux WC et de plusieurs espaces de rangement dans l'entrée ainsi que dans les chambres. Une pièce supplémentaire d'environ 16 m² offre de belles possibilités d'aménagement : 4ème chambre, dressing, bureau ou buanderie, selon vos besoins. Les combles représentent également un potentiel supplémentaire à exploiter avec une surface au sol de 30m2, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Double vitrage PVC, chauffage électrique, DPE D – GES B. Une maison atypique au charme de l'ancien, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vie de village avec toutes les commodités à pied. Copropriété sans charges. Vidéo sur demande. Taxe Foncière : 1 200 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Léana Vandamme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 235 424 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr