Maison 3 pièces 48 m² à vendre à Castries (34160)

Et si votre maison de vacances devenait votre chez-vous ? Au coeur du Mas des Cigales à Castries, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 47,90 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié au coeur de 2 hectares de pinède et d'espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace confortable pour accueillir famille ou invités. Des WC situés au rez-de-chaussée complètent le bien. La maison a été rénovée avec soin et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation dans toutes les pièces et de parquet au sol. Son véritable atout : ses deux espaces extérieurs privatifs. Un jardin d'environ 25 m² à l'avant et un second d'environ 40 m² à l'arrière, offrant une agréable vue sur la pinède. Deux espaces pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner dehors, se détendre ou simplement savourer le calme des lieux. Le Mas des Cigales, est composé de 53 maisons en duplex, cette résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et dépaysant. Sécurisée par un portail électrique elle dispose également d'une piscine collective, ouverte durant la période estivale, idéale pour prolonger cette sensation de vacances. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. En résumé, un petit cocon entièrement rénové, au calme et entouré de nature, où chaque journée peut avoir un petit goût de vacances. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre, venez découvrir ce bien singulier et son environnement qui ne manqueront pas de vous séduire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 € et 908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin Agent commercial (Entreprise individuelle)