Paris 7e - CHAMP DE MARS - Appartement - 5 pièces - 130,45m² Carrez - 133,35m² au sol - Vues dégagées

Dans une adresse prestigieuse aux abords des jardins du Champ de Mars, cet appartement de 130,45m² loi Carrez et 133,35m² au sol est situé au quatrième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, avec gardienne. Bénéficiant de remarquables vues dégagées sur la verdure et le ciel, d’un bel ensoleillement et d’un environnement calme, il séduit par son atmosphère lumineuse et ses beaux volumes. Ses prestations d’origine, sublimées par une hauteur sous plafond d’environ 3,08 mètres, offrent un remarquable potentiel de rénovation. Le plan actuel comprend une galerie d’entrée, un double séjour, trois grandes chambres dont deux donnant sur cour, une cuisine indépendante, des toilettes ainsi qu’une vaste salle de bains, avec la possibilité d’aménager une seconde salle de douche. Une cave d'environ 7m² et une chambre de service de 6,91m² loi Carrez et 7,87m² au sol, qui dispose d'une vue Tour Eiffel, complètent ce bien rare. Une place de parking en concession, située à proximité immédiate, peut également être proposée en complément. Une adresse emblématique à proximité de la tour Eiffel et une belle opportunité de concevoir une élégante résidence familiale à proximité des écoles de renom et des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler.