Chatou - GARE - Maison - 4 chambres - 207m² - Terrain 240m².

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du RER Chatou-Croissy, cette maison récente, construite en 2010, bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. A l'entrée vous découvrirez un espace de vie de 38m² composé d'un salon et d'une salle à manger de plain-pied sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée et actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux ont été réunies pour créer une spacieuse chambre (configuration facilement réversible), ainsi qu'un dressing. Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Au deuxième niveau, un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, est accompagné d'une quatrième chambre. Le sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un espace aménagé de près de 40 m², accessible également par un escalier extérieur. Cet espace polyvalent pourra accueillir, un bureau, une salle de loisirs, une salle de sport ou encore une activité indépendante. Enfin, deux emplacements de stationnement privatifs situés à l'avant complètent ce bien aux nombreux atouts. Héloise RIVOIRE (EI) Agent commercial - N° RSAC : 882 206 550 - Nanterre 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1980€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr