Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Marseille-8e (13008)

' La Pinède du 8em ' 8ÈME – VIEILLE CHAPELLE TYPE 4 de 67m² Loi Carrez avec un bacon + Cave. Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, ainsi que des établissements scolaires et transports en commun. The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 4 de 67,07m² avec un balcon. Situé au 1ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Une entrée avec placard de rangements dessert une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à une loggia, un salon / séjour offrant l'accès au balcon et un espace actuellement utilisé comme bureau. Côté nuit : Un dégagement nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. . Une cave en sous-sol de 5,83m² facilitant le stockage. Et une place de parking privative aérienne. Charges mensuelles : 195.00€ /mois Taxe foncière annuelle : 1507.00€ /an 'THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'