Paris 2 - local à usage mixte - commercialité - 77,5 m² sur deux niveaux

Au coeur du Sentier, Laforêt Paris 1et2 vous propose cet ensemble à usage mixte de 83m², réparti entre un rez-de-chaussée commercial et un premier étage à usage d'habitation, les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée d'une superficie 41m² accueille une boutique disposant d'un accès direct depuis la rue et d'une vitrine ainsi qu'un WC et un point d'eau. A l'étage, une superficie de 42m² offrent un espace largement ouvert, lumineux grâce à plusieurs fenêtres sur rue. Actuellement désignés à usage d'habitation, ces deux lots permettent d'imaginer différentes configurations selon le projet : logement, espace de travail, bureaux ou prolongement de l'activité exercée au rez-de-chaussée, sous réserve des règles applicables à l'usage envisagé. La configuration se prête particulièrement bien à un indépendant, une profession libérale, un créateur ou un entrepreneur souhaitant réunir activité professionnelle et espace privé au sein d'une même adresse, tout en conservant deux niveaux clairement distincts. Une cave complète l'ensemble. Une configuration rare dans Paris centre, offrant beaucoup plus de possibilités qu'un local commercial classique. Samantha MARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 910854504 - .