Appartement 3 p duplex rdj / le cannet

APPARTEMENT COUP DE COEUR ! Au sein d'une résidence de standing avec Parc arboré, Piscine et Gardien. Environnement très calme et verdoyant, proche commodités. Un Appartement de 3 Pièces d'une surface de 87 m² en duplex, bénéficiant d'une grande terrasse privative de 50 m² et à l'étage d'une terrasse de 14.62 m² . Exposition générale SUD. Composé, au RDC d'un double séjour avec cuisine, à l'étage une chambre maître avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain et la terrasse. Très bon état général, prestations de qualité. Un grand double garage de 24.24 m² et deux caves complètent cette offre. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C GES (Gaz à Effet de Serre)A Énergie - Consommation conventionnelle113 kWh/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions3 kg CO2/m².an (A) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 657 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 889 € / an Loi Carrez 86.72 m² État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Non applicable Gaz: Non applicable Plomb: Non applicable Électricité: Réalisé Assainissement: En cours Taxe foncière 1766 € / an